建材行业会大涨吗,2021年建材行业会降价吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建材行业会大涨吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建材行业会大涨吗的解答，让我们一起看看吧。

2019年房价下跌的话，建材也会下跌吗？

感觉不太会，首先中国人力成本不断增加，而建材又不是完全能够被机械化所替代，小作坊也承担不起。

二是各种环保要求越来越严格，肯定会增加一些成本。

房价下降，最终只能是压榨生产商的利益，也就是赚的少了，但总体价格应该不会有太大变动

个人觉得不会，除了房地产，支撑建材的行业还很多，各地市政规划建设也在不断提速，道路、桥梁这些都需要建材，加上人工费上涨，总体看，建材应该是上涨的趋势。个人观点。

对于这个话题，和尚谈点个人看法：

房价下跌面对的若不是房市衰落，建材不会跟随下跌

房子是商品，商品市场就会有价格波动，这种价格波动是由供求关系决定的，这其实就是商品价值规律 。

房价下跌受许多因素影响，当然供求关系是最核心的因素。除此之外，还有其他非供求关系因素，比方说：当前的楼市调控因素，今年来楼市都处于“房住不炒”的调控节奏，2019年上半年调控次数达251次，可最新统计局的数据显示，上半年房价同比仍是上涨，6月份房价虽然有回落，那只是上涨趋势中的正常下跌，因而涨幅收窄了。这种房价下跌并非是房地产市场行业规律引起，即非供求关系引起的，房市并没有走向衰落。

建材是房地产行业链条上的最主要供应商，在楼市调控过程中，调控并不是要打压房价，而是以稳价为出发点。市场需求依旧在那里摆着，并没有消失或疲弱化。若开发商能主动降价销售，调控也就会放松，销量反而会放大，对于开发商只是损失一点利润而已。因此，在供需关系比较有弹性的楼市价格下跌，从价值关系上讲，建材价格不会跟随下跌。

房价下跌面对的是市场衰落，建材肯定也会下跌

由市场衰落引发的房价下跌，是供求关系出现了实实在在的消退，这种行业性市场疲软，意味着楼市真正进入了市场性寒冬。

地产行业衰败，建材市场就会受到极大冲击，需求大幅度萎缩，建材商为了活下去，自然就会降价促销，竞争争夺地产存量需求为主。这其实也是商品市场价值规律体现。

因此，2019年若房价下跌，对于建材市场来说，须理智的看待市场演变。

💕谢谢阅读！

建筑材料中的沙石2018年前按方卖，2019年现在按吨卖。18年前劳务市场雇农工80一100元，现在要150一180元。更何况沙石现在都由政府监督管控。如果房价下跌的话，建材也不会跌的。工资年年涨，钱越来越贬值。

应该是不会的，而且可能还会上涨也说不定。我这样认为的主要原因是，如果房价下跌，那买房的人数可能会上升。如果买了房，那肯定是要装修的，因此也会带来建材行业的繁荣。

我也一直认为房价跟建材行业的关系也不是正比的，因为我国的房价一直很高，这两年房价得到了有效调控，全国的房价也是以稳为主。所以房价不会大涨大跌，因此不用太操心房价下跌会带来建材行业的下行。

房价低迷之后还会大涨吗？

可以买！现在这个局势，只要你所在的城市房价不是特别离谱的话是可以购买的！

现在这个大环境下不是很建议买房，房地产的整体形势是往下落的一个状态，如果15年的时候你们那的房价在5000-7000这块，但是那几年涨价特别厉害的话，到了10000多了，这个时候不建议买房，可以这么说买了就等着赔就行，尤其是刚需更不能买。

都说买了是自己住，涨跌无所谓，大错特错，现在的房子还是有金融属性的不管你是不是刚需，现在的房子泡沫太大，你是刚需如果这个泡沫破裂了，你日后根本就没有翻身的机会。

如果房子价格回落到了8000左右或者9000左右的，你就可以下手买的，房子价格是会往下落，但是你是刚需的，你有需求不买不行，这个时候就可以下手了，往下在跌不会到6000左右，一平米赔两千左右你赔的起，咬咬牙还是可以过得去的，如果高位入手就和燕郊一样的话，你想想你日子好有法过吗？100平方米的房子亏20万还行，如果亏40多万呢，就太得不偿失的。

房价的涨跌还要看你所在的三线城市是什么样子的？可持续发展还是说这个三线城市发展到现在已经到头了，如果到头了不会再上升了，房价必落，这是炒房客强行推上去的，不建议接盘，如果你的城市可持续性的发展很强，现在入手正是好时候，房价平稳，政府出台的贷款政策也合适，适合入手买一套，

其他的还是看自己兜里的钱，和自己自身的一个用房情况。

迅速的老龄化和婴儿出生率的快速减少。加上房价超越了自身的价值，2000块的成本，你非要卖5000。再想大涨恐怕真没机会了，建议大城市的人尽快往小城市来疏散。均衡发展，要不然瘟疫和战乱就是消灭大城市的。想安全的繁衍下去。往中西部快速的迁移人口。

供求关系很大程度上影响着买卖行情！之前房价的上涨和需求有关系，更可能的是和一些资本推手有关系！总体来看房子是有些饱和了，也有供大于求的可能性！这个时候只有宏观调控，房子的价格回归到合理价位，就不可能会出现崩盘的现象！房子的价格越涨，硬着陆来临的时间就越早！那么房价也不能过低，不然银行和开发要经历更为严重的考验！现在的房子更多的是有价无市，这种现象也要持续一段时间，所以房价走低是必然现象！那么想到一个更好的办法，达到一个平衡很关键。市场行情是波浪式的有高有低，我认为这一轮的房价走低以后，出现大涨的可能性不大！在我们社会主义制度里，稳物价和稳房价等都要重点考虑的问题！

房价根本就没有低迷，最少我生活的地方是这样的。只是比前些年涨得慢一些而已，因为全球疫情，原材料大涨价，国家经济增速放缓，大家手上都没钱了而已。房价依然坚挺，没有出现降价潮，也没有涨价潮，进入了一段时间的平稳期。观望的人就多了起来，只要稍微出现一些房价即将上涨的苗条，抢房的潮流又会出现了。

按照目前的房价水平，很多人买不起房子，而买得起房子的投资客现在也都开始抛售房产了。在这种情况下，能撑起高房价的刚需购房者会越来越少。现如今人们对住房的拥有率已经越来越高，排除掉已经有房子的人，剩下没有房子并且有购买力的刚需购房者真的不多了。由此可见，在可预见的时间里，房价不会再出现像以前一样猛烈上涨的情况了。

不会！今非昔比了。

中国房地产走到今天骑虎难下、进退两难的地步不奇怪，是必然结果，更是咎由自取。日本当年房地产崩盘时期的房价泡沫是396%，如今中国房价泡沫已经达到了415%，是泡沫终究会破灭，未来房价大副下跌不可逆转，这是经济规律。中国房地产已经高速发展二十多年了，市场需求基本饱和且严重供大于求也是不挣的事实，房地产已经没有预期可言了，再忽悠也没用。一个行业或一种商品再好也有饱和的时候，一台戏再好看也有落幕时刻，中国房地产也不例外。再次提醒大家，不要听信那些炒房者或中介的忽悠，用脚趾头想想房价都不可能上涨了，所谓物极必反，盛极必衰，房价下跌才刚刚开始，两年后房价下跌50%没悬念，北上广深的房价下跌幅度会小于其它城市。另，根本没有什么新一线城市，这都是炒房者或中介杜撰出来的，虚头而已，不可听信。

想买房的还是耐心等两年再说吧，要是家里有矿的可以忽略。

房地产后市会涨还是跌？还适合投资吗？

房地产后期基本达到饱和的哪种，基本上房子都是够住的了，一个是现在物价上涨，和生活水平的提高，再一个是计划生育的限制。本来一家一户，也就差不多一个男丁。

像现在有的家庭生活条件好的，还是在买房，比方说孩子在哪座城市上学，工作，但是老家还有房子🏠，但他们为了孩子的生活起居方便，这样还可以作为投资。

但是现在投资这块好像没有什么前景，因为房价基本上算是太高了，像我们工资就在那么高，少说要好几十年，就杭州来说吧，最低的一个平方都是上万的，还是在偏远的地方，坐地铁要一个小时才能到西湖的哪种。所以呀高房价，还有高房租这几年也给杭州的打工族带来不少焦虑，有的甚至直接离开了，去海宁，桐乡，绍兴，宁波等地方去了，只有哪些游客还有刚毕业的大学生。所为初生牛犊不怕虎呀。像这种高房价让很多人对一座城市的望而生畏。特别是这几年的杭州确实是不比以前哪样景气，我之前也做过临时工，有哪些微信群一直没有删掉，包括服装，酒店，快递，保安这些里面也都没怎么大量招人，要像以前在峰会前后，各个行业的用工猛增，所以从这点我感觉有点下降了。

还有一些网络上信息，各大城市都在说什么房地产公司关闭，什么楼盘开盘没有人，什么国家打压房价，控制房市主要针对哪些炒房团。在我老家铜陵，前几天报料10000多平方的工业用地才360万。我感觉是太便宜不过了。这只是其中的一个城市，说明全国对楼市这块是处于一个缓冲期，至少这前后几年不会有太大的涨幅，随着国家精准扶贫政策的实施，今后是让老百姓人人过上好日子，而不是让富人越富，穷人越穷，所以说房子不会有涨的可能性。

房产后续会不会涨，还值不值得投资，取决于你买的房子位于哪个城市群，以及位于城市群的哪个区域等因素，下面做详细分析。

1.目前国家的大方向—房住不炒，早些年房地产的黄金时期，闭着眼买房都能涨，无非是涨多涨少的事，从2017年后，国家大方针，是抑制房地产的快速上涨，房子是用来住的，现在有的区域买了能涨，有的区域买了就亏。从买到的市场转为买对的市场，购房需谨慎。

2.不过长远来看，以下几个城市群依旧值得购买，北京天津雄安为中心的京津冀城市群，上海，苏州，杭州为中心的长三角城市群，以深圳，广州为中心的珠三角城市群，以重庆成都为中心的西南城市群，另外向武汉，郑州，西安等这些准一线或者强二线省会城市，未来10年依旧有很大的升值潜力。因为这些城市定义为国家级中心城市或者是片区中心城市，整个片区的资源都会集中在这些城市，依旧会有人口红利，房地产短期看政策，中期看土地，长期看人口。

3.目前北京上海的新增人口的下滑是由于政策的驱使，留下来的是一些净收入高的，高学历，高收入，高产出的人才，并没有控制，所以虽然总人口没有新增，但是人才储备依旧很足，所以长远来看，房价还会上涨。

4.投资房产目前还依旧是国内比较稳健的投资，最起码可以起到保值的作用。

综上所述，建议如果在这些城市，好点的区域还是可以购买的。

很高兴看到你的问题，我在这里说说我的观点

按照目前国家的发展趋势来看，后续房地产肯定还是会涨，随着人均生活水平的提高，物价房价都会随着上涨，只是每类城市涨幅不同，像北上广深这样城市涨幅不大，主要还是比较看好新一线城市、省会城市、国家重点规划城市，这些城市也许还有投资空间，可做参考

小柒的观点是：房地产仍然是目前除保险、黄金之外最保值的投资工具

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房地产投资经历了三个时代，黄金时代、白银时代、青铜时代。。。

黄金时代：你就闭着眼睛买，买到就赚

白银时代：你就跟着优质开发商买，买到就赚

青铜时代：你就要考虑的城市规划，国家战略，开发商品质等等一系列问题

我们现在就处于了青铜时代，所以对于地产投资考量的因素就非常多

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首先最具投资价值的房产仍然集中在北、上、广、深四个城市。

其次，杭州、武汉、南京、成都、重庆、天津等经济发达、人口规模大的城市。

答案：最起码能跑赢通货膨胀。

大城市和强二线、三线城市也就是中心城市群还会涨。

在过去20年，我国经济处于高速发展时期，楼市在这种社会大环境下，价格迅猛上升，大城市房价能达到每3-5年翻一倍的趋势，第一批投入楼市的开发商和投机者都赚得盆满钵满。

但随着房价基数升高，楼市去库存逐步完成，棚改货币化逐步缩减，房子增值的黄金时代已过去，楼市价格基本处于平稳阶段，再难出现房价翻倍涨的情况。

在这种状态下，会形成两个极端的现象：人口大量流入，形成城市化商圈的房子降价难；就业吸引力不足，人口流出严重的房子出手难。

这是因为人口流入的商圈地区有持续的增值空间，需求量大，易涨难跌。而产业转型困难，就业吸引力不足，人口流出的城市和地区，楼市将迎来滞涨，会出现即便降价也难以出手的情况。

感谢邀请回答这个问题，对于房地产市场未来的走势相信很多朋友应该都有自己的判断了。从2016年开始提出“房住不炒”到如今已经实行了接近3年的时间了，从国家统计局的数据来看，一二线城市的调控效果还是明显的，但是三线城市的房价持续上涨的势头并没有弱。在2019年初就提出“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标背景下，2019年的任务似乎完成了。那么未来房地产后市会涨还是跌？还能作为投资的主要标的物吗？借此机会简单谈谈我的观察。

不少朋友都希望房价出现下跌，理性的朋友都会认为房价稳定是好事

可以肯定的是过去20多年房价持续上涨带来的影响的巨大的，最明显的影响就是打击了实体经济。在一些大城市高房租、高消费使得原来越多的人收入赶不上消费增长，实体经济发展困难已经成为一种共识。在这样的背景下，不少朋友起哄希望大范围的房价下跌，那么现实吗？几点愚见：

第一、房地产就像一艘巨轮，开动起来不容易完全停下来代价太大，说房地产行业肩负着消化钢铁产能的重任也不为过。大家要明白的一个事实是，从上世纪90年代商品房开始出现到真正普及也花费了小10年的时间，如今钢铁、水泥、建材等行业说都是依附于房地产行业存在也不为过。作为工业国家，钢铁行业是容不得半点马虎的，我在我的专栏中讲到过这点（钢铁素有工业粮食之说），房地产行业对于消化我国钢铁工业过剩产能具有很大作用。仅仅为了保证钢铁工业地位，房地产行业就不可能被允许全面倒退。

第二、发展是解决问题的关键，高房价问题也只有在房地产行业不断发展中才能解决。高房价问题出现的问题还是因为我们的市场没有发挥主动作用，人为干预太多导致的。过去是住房市场供不应求所以我们采取了各种措施来鼓励房地产企业的发展，如今房产供过于求了保护购房者更多合法权益应该被提到日程。像什么预售制度、公摊面积等都是可以进入实质实施阶段了。

房产的投资属性存在的根本还是与资源绑架的结果，教育、户籍、医疗等资源被割离开自然房产的投资属性就降了

房价问题的形成不单单是土地价格和投资风的问题，优质资源集中的区域房价为何会持续上涨的原因还是因为房产绑架的资源太多了。如今但凡是城市房产都是与户籍、教育、医疗等优质资源捆绑的，经常有媒体报道农村居民子女要想在城市入学，必须买房迁户口。哪怕是如今大城市已经开始实行外来务工子女入学，但是教育等资源分配不均衡的问题还是持续存在。几点愚见：

第一、房价问题其实是城市、农村等优质资源分配不均衡或者说资源不够的问题。每年大约1%的城镇化率增长意味着每年都有1000多万的农村居民进入城市，城市资源严重不足问题已经开始凸显。与此相对比的是农村很多资源闲置甚至荒废，最明显的就是农村的医疗和教育资源。城乡发展不均衡的问题已经愈发突出，趋势不改变未来城市房价只会越来越高。

第二、人口充分流动这点我们做的还不够，如今的局面是农村人进入城市易，城市人进入农村难。相信不少朋友身边都有这样的情况，城市落户愈发宽松，但是农村落户却愈发艰难。不少本身老家是农村的后来因为工作原因进入城市的居民，退休了想要回农村养老最后发现回不去了。长此以往的结果就是农村人口越来越少，城市人口越来越多，城市的负担也越来越大。如何在保护农民利益的基础上，打破人口流动的障碍是接下来需要解决的问题。

综上，房价问题已经不是一个简单的经济学问题了，已经涉及到了社会学的各个方面。欧美国家房价稳定的原因很大一部分就是因为没有户籍区别，大家随便走，随便留。我国实现这一步比较难，但是实现一个城市农村与城市人口不区别对待还是可以的。未来如果说城市人与农村人之间的界限消失，那么房价问题估计也就解决了。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评。关注头条号（微信公众号:yongtanfc）：勇谈房产经济壹贰叁，更多优质内容继续贡献中。

到此，以上就是小编对于建材行业会大涨吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于建材行业会大涨吗的3点解答对大家有用。