长沙一小区现千眼墙(长沙千眼房)

根据业主提供的《工程竣工验收登记表》，中铁建梅溪青秀三期工程7#、8#楼竣工验收日期为2019年11月22日。然而，距离拿下半年左右业主交房后发现房屋存在诸多质量问题，包括内墙大面积修补、墙体鼓包、碎片脱落、外墙大面积鼓包、脱落、地下车库漏水等。

据业主回忆，今年5、6月份，他开始注意到墙壁有凸起。当时开发商组织维修人员到现场作业，但完全无法阻止墙体爆裂，维修后仍会出现鼓包现象。凸起问题不仅仅发生在外墙，业主购买的房屋内部也可能发生。在装修过程中，一些业主发现自家房屋的墙壁和天花板出现了隆起的情况。

对于墙面鼓包等现象，据业主介绍，早在6月9日，开发商就有了检测机构现场取样的检测报告，但这份检测报告尚未向业主公开。 6月15日，施工方、专家、业主召开会议进行沟通。直至会议结束，各方对于鼓包原因等问题尚未达成明确一致的看法。

经过多次沟通，开发商在2020年7月20日的公告中表示，国家建筑工程质量监督检验中心将对7号、8号整体建筑的结构质量、安全性和耐久性进行评估。并联检验单位为经业主投票确定的同济大学房屋质量检验站。

上图取自两份检验报告，一份来自国家建筑工程质量监督检验中心，另一份来自同济大学质检站。每份长达数百页的报告显示，梅溪青秀三期7号楼、8号楼存在严重质量问题。国家建筑工程质量监督检验中心的鉴定结论确认：“引起混凝土鼓包的骨料是车间加工破碎的废钢渣颗粒。”同济大学质检站的鉴定结论证实：“起鼓的直接原因是硬化混凝土中体积不稳定的成分（骨料）水化膨胀，体积的增大导致混凝土局部起鼓、开裂、剥落。混凝土。”

针对这一现象，湖南省政府参事、湖南省房地产经济研究会会长、湖南师范大学教授何庆云认为，首先要以法律的形式加强和明确立法，让消费者有法可依；

其次，相关职能部门要严格执法。房地产建设项目涉及建设单位、总承包商、分包商、设计单位、监理、材料采购等各个环节。上下游之间的利益错综复杂。只有加强监督执法，才能杜绝以次充好、偷工减料等不良现象；

三是实行监督终身责任制。监督是一个非常重要的环节。一旦监管不到位，就会出现严重的质量问题。毕竟，人的生命受到威胁。

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