2022年建筑行业发展（2020年后建筑行业发展）

2023-2028年中国建筑工程行业投资机会

1、产业链投资机会

设计咨询行业作为建筑工程施工的前端领域，属于工程技术服务行业。从项目咨询、可行性研究、工程勘察、工程设计、设备采购、项目管理、竣工验收、售后服务等方面在工程建设中发挥着重要作用。指导作用几乎囊括了工程项目总承包的全部职能。设计咨询行业细分化、专业化程度高，涵盖园林工程、钢结构、化工、专业工程、装饰、房屋建筑及基础设施等所有建筑子行业。

改革开放以来，我国工程勘察设计咨询业改革发展取得了显著成效。勘察设计、咨询单位竞争意识和服务意识显着增强，在信息化领域积极探索。一些设计、咨询单位已实现向工程公司转移服务。转型开始涉及工程项目管理和总承包业务。一些设计咨询单位完成了建筑信息管理（BIM）的深度应用，逐步使设计过程可视化、电子化、智能化。

2、细分市场投资机会

（一）与城市综合体协调发展

现阶段的热词是“城市综合体”，引起了社会各界的高度关注。其主要内容是将城市中的商业建筑、办公区和居住区相互结合起来，并建立各部分之间的相互依存和相互影响。主动关系实现城市综合体的多功能、高效目标，可以为城市居民创造更加便捷的交通环境。

通过对国内工程实例的研究和调查，结果表明，以交通枢纽为中心的城市综合体运营效率更高、商业更繁荣。换句话说，要发展潜力更大的“城市综合体”，必须以完善的“交通建筑综合体”为基础，充分利用城市现有的交通资源，提供更加便利的交通环境，促进城市发展。如果单纯依靠商业营销而不考虑交通因素，将会增加城市综合体失败的风险。因此，交通建筑综合体未来的发展趋势必须与城市综合体相协调，才能进一步促进城市综合体的发展。经济快速发展。

（二）优先发展公共交通

商业开发区相对于普通土地边界的主要优势是增加了公共交通的建设。公共交通可以有效缓解商业区相对较多的人口，通过公共交通提供的便利、准时、换乘率高的特点引导人们放弃私人住宅。汽车出行凸显公共交通在交通建筑群发展趋势中的主导地位，地上、地上、地下多种交通方式可以有效疏导大量聚集人群，同时满足城市经济快速发展的需求发展。也能最大程度地减少城市交通拥堵。在此基础上，政府通过行政和经济手段控制私人交通方式，倡导绿色出行，在创造更高经济效益的同时减少公共资源浪费，为保护生态环境、实现社会目标发挥有效作用。和商业利益。

（三）推动对外投资经营

核心公共交通的建设需要政府主导实施，但也需要巨大的资金投入。当地方政府资金不足时，需要推动对外投资运作，用土地资源换取建设资金，然后用资金增加交通建筑。建设实现城市综合体与交通建筑综合体共同发展。充分利用城市交通的便利，不仅可以减少城市拥堵，还可以为城市的可持续发展提供有效支撑，实现资源利用最大化。

三、重点领域投资机会

从我国工程建设产业园区的区域分布来看，主要集中在东部地区，其中东部地区数量最多。建筑企业应综合考虑区域发展前景和区域发展现状，选择重点区域进行布局。通过分析各区域城市竞争力、人口吸引力、区域辐射能力、政府财政能力、产业竞争格局、发展空间和政策机遇等因素，对区域发展前景进行综合评价。通过分析区域经营业绩、区域分支机构设立、区域资源储备、营销人才储备等因素对当前区域发展状况做出综合评价。

建筑企业在巩固总部区位优势的基础上，重点布局三类地区：市场规模大、发展潜力大的经济发达地区、与系统内兄弟单位有协同作用的地区、经营状况良好的地区。表现。政府债务偿还压力大、经营业绩较差的地区要逐步退出。结合各类型业务特点，明确各类型业务的核心领域、发展领域和培育领域。例如，住房建设和市政业务要重点关注长三角城市群、粤港澳大湾区、京津冀城市群、成渝城市群、五大城市群的核心城市。长江中游核心城市群，轨道交通工程业务重点关注一二线城市，清洁能源业务重点关注西南、西北、华北地区重点项目。

加速数字化转型，打造企业数字大脑。现代企业也必须建设数字大脑，增强企业生存能力和综合竞争力。目前，基于“BIM+企业大数据（Big Data）+智能算法（AI）”的建筑企业数字大脑建设已然呼之欲出。 BIM技术用于创建供应链和业务流程所有要素的数据，并且是深度结构化的。将所有数据元素带入集团数据中心。企业大脑的三个核心部分是全要素全流程大数据、工程BIM数据和人工智能算法。这三个要素混合在一起，打造出企业数字大脑，未来可以通过更多应用整合海量数据。帮助企业找到经营管理中的所有关键关联，并做好预控和预案。通过打造数字大脑，为企业各条线提供数据支撑，为企业管理提供决策依据，实现企业管理水平和核心竞争力的大幅提升。

以创新驱动提高科技创新能力。 “十四五”规划明确了创新在我国现代化建设整体中的核心地位。技术创新是企业提高竞争力的根本途径。建筑企业必须牢牢抓住这一核心要义，依靠技术创新实现企业的可持续发展。

《2023-2028年中国建筑工程行业竞争分析及发展前景预测报告》由中研普华建筑工程行业分析专家撰写。主要分析了建筑工程行业的市场规模、发展现状和投资前景，并对建筑工程行业进行了全面分析。对未来发展做出科学的趋势预测和专业的建筑工程行业数据分析，帮助客户评估建筑工程行业的投资价值。