呼和浩特元和家具城(呼市元和家居建材城)

呼和浩特市元和佳美建材超市房产转让。课题位于呼和浩特市回民区海西路20号。分布在道路南、北两侧。使用状况为经营性建材家居市场租赁期内。合同规定从2011年开始直至2021年。

内蒙古元和佳美建材超市始建于1998年，开业以来，已成为呼和浩特市乃至西北地区规模最大、品牌齐全、产品丰富的建材家具广场之一。是一家集基础建材、装饰材料、家居装饰设计于一体的公司，是一家现代化、专业化、标准化、品牌化的大型家电销售综合卖场。

主体位于呼和浩特市西北地区交通主干道海拉尔西街两侧。区内有多条公交线路串联，路网四通八达，交通十分便利。同时门前设有4500平方米的大型停车场，方便消费者购买后停车及配送、运输商品。

目标建筑分为A、B、C座，均为钢结构设计。商场外立面采用玻璃幕墙和大理石材料。商场配备了5部自动扶梯、1部观光梯、多部人行梯，让顾客在店内可以真正享受乘电梯行走、出电梯购物的观景式消费。

周边家具建材销售已达到规模，家居装饰所需产品销售已形成产业链服务业态，建材、家具、灯饰、五金品类齐全。同时，酒店、快餐、银行落户目标区域，覆盖多元化功能，各业态共享客流，综合业态形成的能量大众化，为消费者提供一站式采购服务，打造丰富的购物体验中心。

目标区域万达购物广场建成投入使用，为周边商业注入新的商业活力，带动区域经济发展。周边住宅的销售量增加，商店的营业额增加，建材城内的商户明显感受到了这一点。

目标分为南区和北区两个专业市场。根据已完成的销售和使用需求，北区和南区的建筑内外布局将分别进行调整。调整后，实际使用面积超出房屋产权面积12760.85平方米之多。总使用面积可达57132.21，其中商业面积55448.95。南区使用面积16120.34，商业面积15848.63。北区实用面积41011.87，商业面积39600.32。

为满足投资者多元化投资需求，允许标的分割购买。主体北区门前有停车场，可整体转让。南区可根据建筑特点分为主体二、主体三独立出售。整个课题的转让将被优先考虑，价格可进一步协商。

由于标的整体规模较大，若意向受让方无法一次性全额支付，交易中心可提供设计租购方案、对接银行等配套金融服务支持。